Praxisfläche in bester Duisburger 1A City-Lage

Kaltmiete: € 820,–

Nebenkosten inkl Heizung: 280,–

Fläche: ca. 126 m²

Kaution: 2 KM

Provision: 2 KM zzgl. 19 % MwSt.

Baujahr: 1968

Heizung: Gaszentralheizung

Ansprechpartner: Maximilian Kern

Tel.: 0208 580 583

Mail: info@immobilien-orts.de

Objektbeschreibung:

Diese Büro-/Praxisfläche liegt in der 2. Etage eines gepflegten Geschäftshauses mitten in der Duisburger Innenstadt.

Die Fläche wird vor Einzug vollständig renoviert. Praxis-Zulassung: Bodenbelag, Sicherheitstechnik, Wasseranschlüsse & Waschbecken etc.

In der Fläche sind 2 separate Toiletten und 1 Küche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden.

 

 

Lagebeschreibung:

 

47051 Duisburg – City – Königstraße

Allerbeste City-Lage von Duisburg – mitten auf der Eingangsmeile – in einem Ärztehaus mit Hals-Nasenohrenarzt und Augenarzt.

Zudem sind ein Augenoptiker-, Hörgeräte-, Fotogeschäft und ein Reisebüro im Hause. Auf Multimedia-Displays im Hauseingang und im Treppenhaus können Sie sich als Mieter präsentieren inkl.

Ihrer Öffnungszeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich jegliche Banken, das Einkaufszentrum „Forum“, das Amts- & Landgericht, das City-Palais sowie das Stadt-Theater und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte.

Durch die zentrale Lage sind öffentliche Verkehrsmittel wie z. B. U-Bahn sowie die Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof (7 Gehminuten) direkt zu erreichen. Die Verbindungen zu Autobahnen sowie Schnellstraßen sind ebenfalls in 2-3 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges:

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Rufen Sie uns bitte an T – 0208 / 580 583

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Bei Abschluss eines Mietvertrages erheben wir vom Anmieter eine Maklerprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.

Wir sind bemüht alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen.

Da wir uns hierbei auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Irrtum und Zwischenvermietung anderweitig bleiben ausdrücklich vorbehalten.

 

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