2 Ladenlokale zu verkaufen, eins gut vermietet & eins ideal zur Selbstnutzung

Objektbeschreibung

Bei dem von uns zum Verkauf angebotenen gewerblichen Teileigentum handelt es sich um 2 Ladenlokale in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im guten Erhaltungszustand. In dieser Liegenschaft sind ebenfalls 12 Wohnungen vorhanden. Ladenlokal links = ca. 45 m² Ladenlokal rechts = ca. 85 m² zzgl. Lagerfläche im Keller und Ausgang zur Hoffläche

Kaufpreis: € 110.000,– zzgl. 3,57% Maklerprovision

Ansprechpartner

 

 

 

 

 

Herr Walter Orts

Telefon 0208-580583

Ladenlokal links: Seit Ende der 90er Jahre als Friseurgeschäft vermietet.

Hier wird folgende Miete gezahlt: Grundmiete € 260,76 + € 119,27 Betriebskosten

Ladenlokal rechts: Dieses Ladenlokal ist frei, da der jetzige Mieter aufgrund einer Krankheit seinen Malerbetrieb nicht mehr weiterführen kann. Bisher wurde folgende Miete gezahlt: Grundmiete € 250,– + € 150,– Betriebskosten

Die Hausverwaltung wird durch die Firma Haus & Grund, Wilhelmstraße 22 in 45468 Mülheim-Ruhr durchgeführt. Die Verwaltungskosten belaufen sich auf € 357,– monatlich für beide Ladenlokale.

Sonstiges

E-Mail: info@immobilien-orts.de

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Rufen Sie uns bitte an T – 0208 / 580 583

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir vom Ankäufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Wir sind bemüht alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf anderweitig bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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