Voll vermietetes Wohn-/Geschäftshaus in der Mülheimer Innenstadt

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein 4 ½-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug. Im Erdgeschoß befindet sich ein gut vermietetes Ladenlokal (Friseur inkl. Fotostudio) und in den Obergeschossen befinden sich 4 Wohnungen. Es sind keine Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand.

Kaufpreis: 790.000,–     –

Provision: 4,76% inkl. MwSt.

Heizungsart: Gaszentralheizung

Verbrauchsausweis: 85 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Herr Kern

Telefon 0208-580-583

Ausstattung

Kellergeschoß Lagerfläche für das Ladenlokal 4 Kellerräume für die vorhandenen Wohnungen Technik-/Heizraum Erdgeschoß = 199,13 m² (inkl. Sozialfläche im 1. OG) Ladenlokal mit Sozialräumen und WC-Bereich im 1. OG 1. Obergeschoß = 60,36 m² 2-Zimmerwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum 2. Obergeschoß = 76,00 m² 2-Zimmerwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum, Balkon, Terrasse 3. Obergeschoß = 68,83 wp themes m² 2-Zimmerwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum, Balkon, Terrasse 4. Obergeschoß + Spitzboden = 77,64 m² Maisonettewohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum, Balkon im 4. OG zzgl. weiteres Zimmer mit Bad im Spitzboden.

Lage

45468 Mülheim an der Ruhr – City Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Anbindungen an den öffentliche Straßennahverkehr sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

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Herr Kern: T 0208 – 580 583

E-Mail: info@immobilien-orts.de

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